{"id":129,"date":"2022-09-07T19:22:09","date_gmt":"2022-09-07T17:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.appartement-france.com\/?p=129"},"modified":"2022-09-07T19:22:09","modified_gmt":"2022-09-07T17:22:09","slug":"tout-savoir-sur-lachat-dun-immeuble-en-copropriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-france.com\/tout-savoir-sur-lachat-dun-immeuble-en-copropriete\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l’achat d’un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

Devenir propri\u00e9taire est le r\u00eave de nombreux particuliers. Malheureusement, la crise immobili\u00e8re ne facilite pas la r\u00e9alisation de ce projet. Raison pour laquelle, de nombreuses personnes se lancent dans l’achat de biens en copropri\u00e9t\u00e9, dont les immeubles.<\/p>\n

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Les d\u00e9marches d’achat d’un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

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Ces d\u00e9marches ressemblent \u00e0 l’acquisition d’un logement classique. Les points d’attention se portent surtout sur les informations relatives \u00e0 la mise en place de la copropri\u00e9t\u00e9 en elle-m\u00eame. Voici les documents sp\u00e9cifiques \u00e0 fournir dans ce type de cas :<\/p>\n

– La fiche synth\u00e9tique ;
\n– Le r\u00e8glement ;
\n– Le carnet d’entretien de l’immeuble ;
\n– Les conclusions du diagnostic technique global ou DTG ;
\n– Les papiers concernant l’\u00e9tat financier de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Consultez ce site<\/a> si vous avez encore besoin d’autres informations sur le sujet. C’est un site sp\u00e9cialis\u00e9 des investisseurs dans les immeubles. Vous y d\u00e9couvrirez plusieurs articles qui pourraient vous int\u00e9resser.<\/p>\n

Les points \u00e0 v\u00e9rifier avant l’achat<\/h2>\n

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Lors de l’achat d’un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9, il est important de v\u00e9rifier quelques points dont les diverses d\u00e9penses d’entretien et les taxes. Faites aussi attention \u00e0 ne pas investir dans un immeuble de copropri\u00e9t\u00e9 \u00ab en difficult\u00e9 \u00bb. La majorit\u00e9 du temps, vous devrez faire face \u00e0 des d\u00e9penses impr\u00e9vues \u00e0 la suite d’une r\u00e9novation n\u00e9cessaire au niveau de l’immeuble.<\/p>\n

\u00c9vitez les mauvaises surprises en vous renseignant \u00e0 l’avance sur la situation de l’immeuble et son \u00e9tat. Si vous avez peur de tomber sur ce type de cas, demandez l’assistance d’une agence immobili\u00e8re.<\/p>\n

Les mani\u00e8res d’acheter un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

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Il existe diff\u00e9rentes fa\u00e7ons d’acheter un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 :<\/p>\n

– L’achat en division ;
\n– La cr\u00e9ation d’une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re<\/a> ;
\n– Le recours \u00e0 un pr\u00eat familial ;
\n– La caution des parents ;
\n– La donation.<\/p>\n

Si vous avez des enfants et que vous souhaitez qu’ils h\u00e9ritent d’un appartement dans un immeuble, c’est tout \u00e0 fait possible. Il vous suffit de vous porter garant pour eux. C’est donc vous qui vous engagez \u00e0 payer les frais s’ils n’arrivent pas \u00e0 payer les mensualit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Devenir propri\u00e9taire est le r\u00eave de nombreux particuliers. Malheureusement, la crise immobili\u00e8re ne facilite pas la r\u00e9alisation de ce projet. Raison pour laquelle, de nombreuses personnes se lancent dans l’achat de biens en copropri\u00e9t\u00e9, dont les immeubles.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":130,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":135,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129\/revisions\/135"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appartement-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}