{"id":42,"date":"2020-01-17T12:39:13","date_gmt":"2020-01-17T11:39:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.appartement-france.com\/?p=42"},"modified":"2020-09-08T13:21:05","modified_gmt":"2020-09-08T11:21:05","slug":"conseils-pour-obtenir-un-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appartement-france.com\/conseils-pour-obtenir-un-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Conseils pour obtenir un cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"

Le cr\u00e9dit immobilier engage son emprunteur pour des dizaines d’ann\u00e9es. La somme en jeu est souvent importante. Le banquier pr\u00e9f\u00e8re l’accorder aux demandeurs les plus solvables. Cependant, tout le monde peut bien obtenir un financement pour l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. Voici quelques astuces.<\/p>\n

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Avoir un bon profil d’emprunteur<\/h2>\n

Pour d\u00e9crocher un cr\u00e9dit immobilier, il est important d’afficher un profil d’emprunteur int\u00e9ressant. La banque souhaite confier son argent \u00e0 une personne disposant d’un revenu stable. Ce serait plus judicieux de justifier d’un contrat de travail \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e. Trois bulletins de paie devront aussi s\u00e9duire le cr\u00e9ancier. Puis, les banquiers pr\u00e9f\u00e8rent soutenir le projet d’achat d’un jeune emprunteur en pleine trentaine. Il peut \u00eatre plus \u00e2g\u00e9, mais devrait au moins \u00eatre en bonne sant\u00e9. Dans tous les cas, il y a une assurance obligatoire \u00e0 souscrire.<\/p>\n

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Disposer d’un apport personnel suffisant<\/h2>\n

L’apport personnel est une somme \u00e0 joindre au cr\u00e9dit immobilier. S’\u00e9levant entre 10 et 30 %, il atteste la bonne volont\u00e9 de l’emprunteur de mener \u00e0 bien son projet. C’est \u00e9galement la preuve qu’il peut \u00e9conomiser. Ce serait encore mieux avec un plan \u00e9pargne logement. Le PEL est un montant r\u00e9uni pendant une p\u00e9riode d’au moins 4 ans. L’assurance-vie, le livret ainsi que les autres formes d’argent mis de c\u00f4t\u00e9 sont \u00e9ligibles comme apport personnel. Certains pr\u00eats subventionn\u00e9s ne requi\u00e8rent pas cette participation.<\/p>\n

Compter sur un courtier en cr\u00e9dit ou un conseiller financier<\/h2>\n

Ceux qui ont essuy\u00e9 plus d’un refus de pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s des banques devraient se tourner vers un courtier en cr\u00e9dit. Cet interm\u00e9diaire intervient en orientant vers un organisme de financement qui accepte les profils difficiles. Il contribue \u00e9galement \u00e0 la pr\u00e9paration du dossier. Parfois, il faut un regroupement des dettes en cours pour all\u00e9ger la part des passifs dans le budget familial. La situation conjugale constitue un point essentiel auquel la banque accorde un grand int\u00e9r\u00eat. Ce serait pr\u00e9f\u00e9rable de ne pas \u00eatre en instance de divorce<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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