Acheter un bien immobilier à Aix-les-Bains
Le département de la Savoie est la nouvelle destination qui fait rêver les personnes en quête d’un cadre de vie agréable. Dans ce département, Aix-les-Bains est une ville qui attire l’attention des investisseurs. Ainsi, cette ville est idéale pour acheter un bien immobilier.
Des prix plus intéressants
Le prix des biens immobiliers est certainement le point fort d’Aix-les-Bains. Avant le confinement, une hausse des prix semblait se profiler. Même actuellement, les offres sont toujours faibles contre une demande qui ne cesse de croître. Malgré tout, le prix de l’immobilier est resté stable. De nombreux programmes immobiliers sont d’ailleurs en cours à Aix-les-Bains étant donné que cette ville très dynamique est un vrai bassin d’emploi. Ce sont surtout les Annéciens et les Parisiens qui sont à la recherche de biens immobiliers à acheter dans cette ville. Malgré tout, dans toute la Savoie, Aix-les-Bains est l’un des plus onéreux en matière de marché immobilier. Mais par rapport à Annecy, les prix sont généralement à 20 % moins chers. Il faut noter que la ville propose un cadre assez proche de celui d’Annecy, ce qui en fait un bon choix pour les investisseurs et les personnes en quête de résidences secondaires. Aix-les-Bains est également éligible au dispositif Pinel et il est possible d’y investir en LMNP. C’est une ville qui attire de nombreux touristes en toute saison et qui est en constante évolution. Les investisseurs ont ainsi plusieurs raisons de choisir cette ville.
De nombreux avantages
Aix-les-Bains attire de nombreuses familles par le cadre de vie agréable qu’elle propose. La ville est notamment connue pour ses thermes, mais elle dispose de biens d’autres richesses culturelles et naturelles qui intéressent les investisseurs et les vacanciers. Le lac du Bourget qui est le plus grand lac naturel post-glaciaire de France fait notamment partie des meilleures attractions à Aix-les-Bains. Les labels tels que « villes et villages fleuris » attirent également de nombreux touristes et de nombreux festivals sont organisés pour donner une image plus jeune à la ville. Cette dernière dispose également d’un emplacement géographique intéressant puisqu’elle n’est située qu’à une heure de Genève et de Lyon. Pour rejoindre Paris depuis Aix-les-Bains, il faudra cependant 3 heures de trajet en TGV.
Comment trouver un bien à Aix-les-Bains
Étant donné que les offres sont faibles par rapport à la demande, il est possible que certaines d’entre elles ne passent pas par les canaux habituels. Seule une agence immobilière est capable de dénicher ces offres particulières. La vente entre particuliers reste une possibilité, mais il vous sera difficile de négocier le prix. Afin d’être certain de tomber sur l’offre qui vous convient, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière à Aix-les-Bains. Un professionnel opérant localement est plus apte à vous aider dans votre démarche d’achat de bien immobilier. En plus de chercher les biens qui répondent à vos attentes, une agence vous aide aussi à acheter un bien immobilier à Aix les Bains au meilleur prix. De préférence, il faut choisir les agences expérimentées et capables de réaliser un volume de transaction mensuel important. Si vous planifiez un projet d’investissement locatif, il est également possible d’utiliser un simulateur en ligne pour déterminer le rendement annuel de votre projet et sa rentabilité en cas de revente.